一、前期投资

1. 加盟费：作为k8凯发奶茶的加盟商，你需要向总部缴纳一定的加盟费用，这笔费用在各个城市可能有所不同，大约需要5-10万元。

2. 保证金：为了保证加盟商能够按照合同履行相关义务，总部会要求你缴纳一定的保证金，大约需要5万元。

3. 培训费：总部会对加盟商进行培训，以保证产品质量和服务质量，这笔费用大约需要1万元。

4. 设备费：开奶茶店需要购置奶茶制作设备，设备费用根据店铺大小和设备种类而定，大约需要5-10万元。

5. 首批原材料：开奶茶店需要购买首批原材料，包括茶叶、奶精、果酱等，大约需要3-5万元。

二、后期投资

1. 房租：开奶茶店需要租赁店铺，房租根据店铺大小和地段而定，每个月可能需要5000-10000元。

2. 水电：开奶茶店需要支付水电费用，每个月可能需要2000-5000元。

3. 广告宣传费：为了吸引顾客，需要进行广告宣传，这笔费用根据实际情况而定。

4. 流动资金：为了应对突发事件和日常开支，你需要留有一定的流动资金，大约需要2-5万元。

总体来说，开一家k8凯发奶茶店的前期投资大约需要20-30万元，后期投资每个月可能需要3-5万元。当然，这只是一个大致的估计，具体投资还需要根据实际情况而定。

三、如何降低成本

1. 控制人工成本：合理安排员工的工作时间和工作内容，避免人力浪费。

2. 控制原材料成本：通过合理的采购和储存，避免浪费和过期。

3. 控制店铺运营成本：通过合理的店铺设计和运营管理，降低能源消耗和维修费用。

4. 控制营销成本：通过合理的营销策略和推广渠道，降低广告宣传费用。

总之，降低成本需要从各个方面入手，只有控制好成本，才能在竞争激烈的市场中获得成功。

四、风险提示

1. 市场竞争激烈：奶茶市场竞争激烈，除了k8凯发奶茶之外，还有许多其他品牌，如快乐柠檬、小眷村等。因此，在选择加盟品牌时需要进行充分的市场调研和风险评估。

2. 经营风险：开奶茶店需要具备一定的经营管理能力，如人员管理、库存管理、营销策略等。如果经营不善，可能会导致亏损甚至倒闭。

3. 食品安全风险：奶茶产品需要保证食品安全和质量，如果出现问题，可能会对品牌形象和经营业绩产生严重影响。

4. 法律法规风险：开奶茶店需要遵守相关法律法规，如食品安全法、劳动法等。如果不遵守相关规定，可能会受到法律处罚和商业声誉损失。

综上所述，开一家k8凯发奶茶店需要做好充分的市场调研和风险评估，具备一定的经营管理能力和食品安全意识，同时需要遵守相关法律法规。只有在这些方面做好了准备，才能在激烈的市场竞争中获得成功。